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Energetisches Sanieren

Finanzierungslösungen für heute und morgen

Warum sich die energetische Sanierung lohnt

Die Energiekosten steigen immer weiter und die staatliche Energiepreisbremse ist 2023 ausgelaufen. Wie lassen sich also jetzt noch Kosten einsparen? Wie können Sie die Energieeffizienz eines Gebäudes verbessern? Und wie steigern Sie dadurch sogar den Wert Ihrer Immobilie?

 

Ergreifen Sie jetzt Maßnahmen zur Modernisierung und energetischen Sanierung Ihres Zuhauses. Dazu gehören zum Beispiel die Optimierung der Wärmedämmung, die Erneuerung der Fenster, eine neue Heizung oder die Installation einer Photovoltaikanlage.

 

Damit sich Ihre Investition wirklich lohnt, helfen wir Ihnen dabei, den Sanierungsaufwand sowie die Kosten einzuschätzen und unterstützen Sie bei Ihrem Vorhaben. Aus verschiedenen Bausteinen und Förderungen stellen wir so gemeinsam Ihren individuellen Finanzierungsfahrplan auf.

Zinsvorteil sichern

Wir fördern die energetische Sanierung Ihres Zuhauses mit einem Zinsnachlass von 0,3 %.

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Mehr zur Finanzierung
Ausgezeichnete Leistungen
FocusMoney Bausparkasse des Jahres
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"Bester Bauspar-Tarif 2023" Studie von FMH und ntv

Heizungssanierung

Höherer Wohnkomfort bei niedrigeren Nebenkosten – profitieren Sie bei einer Heizungssanierung von verschiedenen Möglichkeiten und Lösungen für ein effizientes Zuhause.

 

Mit der Sanierung ihrer Heizungsanlage tragen Hausbesitzer dazu bei, die Klimaschutzziele zu erreichen. Denn moderne Heiztechnik stellt Wärme für Heizung und Trinkwasser effizienter bereit. Sie schont fossile Energieträger und stößt zudem auch weniger CO2 aus.

Warum eine Heizungssanierung sinnvoll ist

  • verbesserte Energieeffizienz
  • reduzierter Energieverbrauch
  • geringerer CO2-Ausstoß
  • erhöhter Wohnkomfort
  • zuverlässige Wärmeversorgung

Hohe Effizienz durch moderne Technik

Eine neue Heizung arbeitet effizienter und reduziert i. d. R. die monatlichen Heizkosten um ein Vielfaches. Die moderne Heiztechnik schont fossile Energieträger und stößt zudem weniger CO2 aus.

Wertsteigerung der Immobilie

Raumklima verbessern und dabei das gute Gefühl haben, klimaneutral zu heizen – eine moderne Heizungsanlage steigert nicht nur den Wohnwert Ihrer Immobilie, sondern auch den Marktwert.

Schützen Sie Ihre neue Heizungsanlage und Ihr Zuhause vor den finanziellen Folgen, die z. B. durch Schäden durch Feuer, Leitungswasser oder Naturgefahren entstanden sind.

Wohngebäudeversicherung

Über die staatliche Förderung von bis zu 70 % auf maximal 30.000 Euro zzgl. möglichem Emissionsminderungszuschlag können Sie bis zu 23.500 Euro für Ihre neue Heizung erhalten.

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Förderung / Zuschüsse
Fördersatz

Grundförderung1

(= einkommensunabhängiger Sockelbetrag)

30 %

Einkommensbonus2

max. 40.000 Euro Haushaltsnettoeinkommen

+ 30 %

Klimageschwindigkeitsbonus2

(20 % bis 2028, danach degressiv alles zwei Jahre um 3 % abschmelzend)

+ 20 %

Effizienzbonus3

+ 5 %

Greifen alle Boni, ist die Gesamtförderung begrenzt

Maximal 70 %

Emissionsminderungszuschlag4

+ zusätzlich pauschal 2.500 EUR

Höchstgrenze der förderfähigen Ausgaben für Heizungstechnik für ein Einfamilienhaus sind 30.000 Euro. Bei Häusern mit mehreren Parteien und Wohneigentümergemeinschaften sind die förderfähigen Kosten nach der Anzahl der Wohneinheiten gestaffelt.

 

1 Für alle Wohn- und Nichtwohngebäude. Antragsberechtigt sind private Hauseigentümer, Vermieter, Unternehmen, gemeinnützige Organisationen, Kommunen und Kontraktoren.

2 Voraussetzung: selbstgenutzes Wohneigentum

3 Für die Nutzung von natürlichen Kältemitteln oder Erd-, Wasser- oder Abwasserwärme bei Wärmepumpen.

4 Staubemission von max. 2,5mg/m³

Photovoltaik­anlage

Aus Sonneneinstrahlung Strom gewinnen, das ist das Prinzip von Photovoltaik. Dieser Strom kann direkt selbst genutzt, in speziellen Akkus gespeichert oder in das Stromnetzt eingespeist werden.

Warum eine Photovoltaikanlage sinnvoll ist

  • erneuerbarer Strom
  • Reduzierung von CO2
  • geringere Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen
  • langfristig hohes Energiesparpotential

Nachhaltig und effizient

Moderne Photovoltaikanlagen sind höchst effizient und produzieren schon bei schwachem Licht Strom. So leisten Sie mit Ihrer eigenen Anlage einen​ Beitrag zur Energiewende.

Strom der Zukunft in den eigenen Wänden

Erneuerbare Energien sind die Zukunft. Und Sie machen sich langfristig unabhängig ​von den Preisentwicklungen am Energiemarkt.

Schützt vor finanziellen Risiken, die durch Beschädigung, Diebstahl oder Ausfall der Photovoltaikanlage entstehen.

 

Photovoltaikversicherung

Wussten Sie schon, dass seit dem 01.01.2023 für private Photovoltaikanlagen keine Umsatzsteuer mehr gezahlt werden muss?

 

Jetzt beraten lassen

Die Anschaffung einer Photovoltaikanlage wird derzeit für Privatpersonen wie folgt gefördert:

  • steuerliche Vergünstigung durch den Wegfall der Umsatzsteuer
  • günstige Darlehen für die Finanzierung
  • Einspeisevergütung
  • ggf. lokale Förderprogramme (je nach Bundesland oder Landkreis)

Welche Versicherungen sind für Hausbesitzer sinnvoll?

Lesen Sie in unserem Ratgeber, warum Eigenheimbesitzer nicht nur eine Wohngebäudeversicherung brauchen.

Was Hausbesitzer wissen sollten

Dämmung

Eine Dämmung zahlt sich das ganze Jahr hindurch aus, denn sie schützt das Haus im Sommer vor Hitze und im Winter vor Kälte. Ein ausgeglichenes Wohnklima sowie Einsparungen bei den Energiekosten sind daher die Hauptgründe für eine Dämmung. Hierzu gibt es unterschiedliche Vorgehensweisen und Möglichkeiten, mit der Immobilie den gewünschten Wohnkomfort zu erlangen.

Warum eine Dämmung sinnvoll ist

  • Kosteneinsparung
  • Energieeffizienz
  • Wertsteigerung der Immobilie

Kleine Maßnahme – große Wirkung

Bei ungedämmten Außenwänden gehen ca. 20-25 % der Wärme verloren, bei ungedämmten Dächern sind es ca. 15-20 %. Schon wenige Zentimeter Dämmung reichen aus, um diese Wärmeverluste signifikant zu reduzieren und somit Energiekosten zu sparen.

Wertsteigerung der Immobilie

Eine gute Dämmung steigert den Wert einer Immobilie, da sich die Energieeffizienz und der Komfortfaktor positiv auswirken.

Leistet bei Schäden, die z. B. durch Feuer, Leitungswasser oder Naturgefahren an Ihrem Wohngebäude entstanden sind.

 

Wohngebäudeversicherung

Sparen Sie doppelt!

Neben der eingesparten Energiekosten sparen Sie mit der staatlichen Förderung auch bis zu 20 % der Investitionskosten.

Jetzt beraten lassen

Die Dämmung der einzelnen Gewerke wird vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) mit bis zu 20 % staatlich gefördert.

 

15 % staatliche Förderung + 5 % wenn ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) vorliegt.

 

Alternativ können die Kosten auch über 3 Jahre bei der Steuererklärung angegeben werden.

Fenster und Türen

Die Qualität von Fenstern hat sich in den letzten Jahrzehnten stetig weiterentwickelt. Ist heute eine Dreifachverglasung der Standard, so bieten ältere Fenster diesen Standard oftmals nicht. Zudem verändert sich ein Fenster mit der Zeit. Über undichte Fenster und Türen kann somit im Laufe der Jahre sehr viel Heizenergie verloren gehen. Daher ist das Einsparpotenzial bei Fenstern und Türen besonders groß.

Warum neue Fenster oder eine neue Außentür sinnvoll ist

  • verbesserte Qualität
  • hohes Energiesparpotential
  • Lärmschutz
  • Sicherheit

Einfach dreifach besser

Moderne Fenster und Haustüren bieten gleich ​in dreierlei Hinsicht Vorteile:​

  1. verbesserter Wärmeschutz
  2. höherer ​Schallschutz
  3. erhöhter Diebstahlschutz​

Mehr Sicherheit im eigenen Zuhause

Neue Fenster und Türen garantieren nicht nur eine ​bessere Wärmeleistung, sondern bieten oftmals auch ​zustätzlich einen deutlich verbesserten Einbruchschutz.​

Die Glasversicherung springt ein, wenn Verglasungen an Gebäude, mobiliar oder bestimmten Oberflächen zu Bruch gehen.

 

 

Glasversicherung

Bei Fenstern und Türen gilt: Je niedriger der sogenannte U-Wert ist, desto geringer ist der Wärmeverlunst.

Hochwertige Fenster der aktuellen Generation​ erreichen einen U-Wert von 0,8 – 0,9 W/(m²K).

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Die Dämmung der einzelnen Gewerke wird vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) mit bis zu 20 % staatlich gefördert.

 

15 % staatliche Förderung + 5 % wenn ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) vorliegt.

 

Alternativ können die Kosten auch über 3 Jahre bei der Steuererklärung angegeben werden.

Fragen Sie sich, wie Sie nachhaltig und effizient sanieren können?

Julian Hoffmann und seine Kollegen informieren Sie gerne, wie Sie Ihren Traum vom Eigenheim noch grüner machen!

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